Apartamento T2 no Centro de Lisboa

ID do Imóvel - 126741032-42

Oportunidade de Investimento no Centro de Lisboa | T2 Arrendado – Praça do Chile

Apartamento T2 situado no 4.º andar de um edifício tradicional, inserido num prédio composto por rés-do-chão comercial e quatro pisos habitacionais, com um apartamento por piso. O edifício foi reabilitado em 1995 e o imóvel encontra-se em estado de conservação razoável. Trata-se de um 4.º andar sem elevador, com boas áreas, luz natural e duas varandas.

Características do imóvel: - Tipologia T2 - Área do apartamento: 87 m² - Varandas: 2 varandas, totalizando 12 m² - 2 quartos - 2 salas de estar - Cozinha funcional - Casa de banho completa + WC adicional - Área de arrumos - Boa luminosidade natural e vistas desafogadas sobre a cidade

Situação de arrendamento: - Renda mensal atual: 558,47 € - Imóvel atualmente arrendado - Oposição ao contrato já enviada, com efeitos a 30 de setembro de 2027 - Arrendamento sem contrato escrito - De momento, não estão a ser realizadas visitas ao interior

Localização:

O imóvel encontra-se localizado na Rua Morais Soares, junto à Praça do Chile, numa das zonas mais centrais e consolidadas de Lisboa. A área dispõe de uma vasta oferta de comércio, serviços, supermercados, escolas, farmácias e restauração, tudo a curta distância. A proximidade ao Instituto Superior Técnico e ao Jardim da Alameda Dom Afonso Henriques reforça a atratividade da zona. Conta ainda com excelentes acessos a transportes públicos, com a estação de Metro de Arroios a cerca de 100 metros, várias linhas de autocarro e ligações rápidas às principais vias da cidade.

Este apartamento é indicado para investidores que procuram um ativo bem localizado, com potencial de valorização e estratégia definida a médio/longo prazo.

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